За това каква би могла да е реалната сума, платена от Елисавета Панова за закупуването на имота, говори една от клаузите в нотариалния акт. Според нея – в случай, че купувачът бъде отстранен от някой или от всички недвижими имоти, то дружеството-продавач дължи връщане в двоен размер на всички получени суми – цената за покупка на правото на строеж и стойността на строителни работи, плюс неустойка в размер на 110 000 евро. Означава ли това, че Панова е извършила плащания, които не са реализирани по банков път, което би било нарушение на данъчното законодателство, т.е. укриване на данъци? И каква, в крайна сметка, е реалната цена, която Елисавета Панова е платила на бъдещите си кумове за апартамента, в който сега живеят с Лозан Панов "под наем"? Точно така – семейство Панови плаща наем от 500 евро на месец на фирмата на Елисавета Панова – "Ганева 2000" ЕООД.
Платила ли е всичко по банков път съпругата на шефа на ВКС за апартамента с два гаража от "Артекс"?

Лозан и Елисавета Панови

 

Закупуването на луксозен апартамент от 172 кв. м. и два гаража в елитния столичен квартал "Изгрев" от фирмата на съпругата на председателя на Върховния касационен съд (ВКС) Лозан Панов – Елисавета, е реализирано на силно занижени спрямо пазарните към 2013 г. цени.

 

Това разкритие на "Правен свят" от понеделник се потвърждава и от съдържанието на нотариалния акт, подписан между Елисавета Панова (към онзи момент все още Ганева - бел. ред.) и Весела Мирянова, собственик на натрупалата популярност в последната седмица като строителната фирма на властта – "Артекс". Обясненията за преференциалната цена може да се търсят във факта, че собствениците на "Артекс" - семейството архитекти Весела и Пламен Мирянови, се оказват кумове на Елисавета и Лозан Панови при сключването на гражданския брак между двамата на 14 февруари 2015 г., две седмици след избора на Панов за председател на ВКС. 


От нотариалния акт (НА) по сделката, сключена на 14 април 2013 г., се разбира, че при данъчна оценка за отстъпеното право на строеж върху общо 211 кв. м. от 93 000 лв., фирмата на Панова – "Ганева 2000" ЕООД, плаща на "Артекс Инженеринг" символичната цена от 1000 евро. Как следва да се обясни това сериозно разминаване, би трябвало да се установи от проверката на Националната агенция за приходите, откъдето вече съобщиха, че проверяват строителя и неговите клиенти.



За самата строителна услуга в НА е посочено, че Елисавета Панова трябва да заплати на два пъти общо 80 000 евро. Съпругата на председателя на ВКС Елисавета Панова твърди пред сайт, собственост на подсъдимия издател Иво Прокопиев, че това е реалната цена на имота й. Според обясненията на Панова, която не отговори на многократните телефонни позвънявания на "Правен свят", цената била толкова изгодна, защото платила по-висока първоначална вноска. Става въпрос за сумата от 53 420 евро за 172 кв. м. и два гаража, съответно по 19,5 и 19,7 квадрата.



Още в понеделник "Правен свят" показа, че към момента на сделката – март-април 2013 г., според един от най-големите сайтове за недвижими имоти, цената на квадратен метър в район "Изгрев" е била 1101 евро, т.е. около четири пъти повече от това, което Панова твърди, че е платила – 382 евро на квадрат. Дори и да се приеме за вярно това твърдение, то значи, че строителната компания е продала имота или без нито стотинка печалба, а вероятно дори и на загуба. Още повече, че сграда "Елемаг Дипломат" е сред най-луксозните в своя клас и дори е отличена в конкурса "Сграда на годината" 2014 г. Освен това, пак според записаното в нотариалния акт, фирмата на Панова става собственик освен на жилищата и гаражите, но и на идеалните части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот.



Справка в Имотния регистър на произволно избрани собственици на имоти в същата сграда на ул. "Елемаг" 32 показа, че известна българска дизайнерка е купила апартамент от 112 кв. и двоен гараж от 33 кв. м. на цена два пъти по-висока от тази на Панова. За това какви са пазарните цени в "Елемаг Дипломат", може да се съди и по актуална обява в сайт за недвижими имоти, според която и в момента се продава луксозен апартамент на цена от близо 2500 евро за квадрат. Разбира се, в нея са включени довършителните работи и обзавеждането, което, макар и луксозно, е частично.


За това каква би могла да е реалната сума, платена от Елисавета Панова за закупуването на имота, говори една от клаузите в нотариалния акт. Според нея – в случай, че купувачът бъде отстранен от някой или от всички недвижими имоти, то дружеството-продавач дължи връщане в двоен размер на всички получени суми – цената за покупка на правото на строеж и стойността на строителни работи, плюс неустойка в размер на 110 000 евро.


Дори и да се приеме, че е практика платено капаро да се възстановява в двоен размер, то изникват поредица от въпроси – защо "Артекс" приема да дължи едни 110 000 евро на "Ганева 2000" ЕООД - сума, която сериозно надвишава размера на цената, на която е изповядана сделката?


Означава ли това, че Панова е извършила плащания, които не са реализирани по банков път, което би било нарушение на данъчното законодателство, т.е. укриване на данъци? И каква, в крайна сметка, е реалната цена, която Елисавета Панова е платила на бъдещите си кумове за апартамента, в който сега живеят с Лозан Панов "под наем"? Точно така – семейство Панови плаща наем от 500 евро на месец на фирмата на Елисавета Панова – "Ганева 2000" ЕООД.



Изглежда, че въпросите за произхода на средствата при Елисавета и Лозан Панови трудно получават отговори, а когато все пак такива има, то те пораждат още по-големи съмнения за интегритета на най-висшия магистрат в държавата.

 

Източник: "Правен свят"

 

 

 

Още от категорията

10 коментар/a

OLD на 26.03.2019 в 20:58
" Правен път " ? Барни ръбъл ?
Атанасов на 26.03.2019 в 21:02
Cui bono? Cui prodest? - Кому е от полза? Кой печели от това? (Л. Касий Лонгин Равила). "Любимците" на Мирела Веселинова са семейство Панови. А на г-н Дачков? Докога ли?
йо-йо на 26.03.2019 в 21:08
Кръгът "Капитал", "Протестна мрежа", "Свободна Европа", "Антикорупционен фонд" срещу ГЕРБ? Лозан Панов, Радан, Бедров (женен за секретарката на Радан)? Включиха се и други реваншисти като зетят на Румяна Бъчварова и един търговец на секс-артикули. Активно мероприятие на местна почва. Соросоиди срещу тръмписти? Хвърлят срещу вентилатора :))) Всички се омазаха яко.
Гого на 26.03.2019 в 23:25
Едно от обстоятелствата, премълчани от „Правен свят“, е, че фирмата „Ганева 2000“ закупува апартамента преди Елисавета да има отношения с Лозан Панов. Двамата сключват граждански брак през февруари 2015 г., а към 2013 г. той още е съдия във Върховния административен съд (ВАС). Освен това сделката е сключена още в началния етап на проекта - далеч преди той да е завършен като груб строеж. Самата Елисавета Панова твърди пред „Капитал“, че кумуве на сватбата им по нейно настояване са собствениците на „Артекс“ Пламен и Весела Мирянови, с които тя се сприятелила покрай строежа на сградата. „Лозан Панов се запозна със семейство Мирянови две седмици преди да сключим брак, а изборът да станат наши кумове беше мой – заради всичко, което бях преживяла с тях в личен план, преди да се появи в живота ми Лозан Панов“, заявява съпругата му пред изданието. От договора, сключен между „Ганева 2000“ и „Артекс“, става ясно, че той е за покупка на право на строеж – част от поземлен имот, апартамент с площ 172 кв.м. и два гаража (всеки от по 19 кв.м.) за сумата от 1000 евро. С него се възлага на строителната фирма да построи и продаде в завършен вид въпросните обекти, като за целта „Ганева 2000“ заплаща още 80 000 евро на две вноски. Общата цена на сделката е 81 000 евро, което прави 382 евро на кв.м., ако в квадратурата са включени двата гаража.
MrBean на 26.03.2019 в 23:43
Ако допуснем ,че са им кумове то може да е подарък. А договора си е договор,каквото са се поразумели -това е. В РБ има свобода на договорите и много други свободи. За мен е упражнение на сокола,да види докъде може да стигне.
братът на Иван Георгиев от Попово на 27.03.2019 в 00:04
Хммм..."Правен свят"? Той, че е правен - правен е, ама нещо майсторът не го е доизкусурил като го е правил. Дали би могъл да еволюира като Homo Sapiens до "ИЗправен свят" и да спре с маймунските изпълнения на четири крака? Едва ли...
фют на 27.03.2019 в 01:23
Ако семейството не плаща наем на ЕООД-то, при ревизия НАП ще начисли наема служебно и с лихвите за минал период, няма мърдане. А да купиш право на строеж преди акт 14, е съвсем друга сделка. Виж, Пламен Георгиев ще има проблеми с неговите апартаменти, нищо че не са ново строителство.
Камбаната на 27.03.2019 в 10:50
Как се нарича симбиозата на едрият бизнес с властта? В случая не само законодателна и изпълнителна власт, но и висшата съдебна власт /ВКС/ със строителен едър капитал. Ако за вас това са приемливи зависимости и роднински взаимоотношения, то да не учудваме, че България е най-корумпираната държава в ЕС.
Шуробаджанащина! Винаги може да се тълкува и касира едно "несправедливо" за нЕкои капитали съдебно дело:) на 27.03.2019 в 11:20
Върховният касационен съд (ВКС) на България (от френската casation, през руската касация, със значение на „анулиране“, „отмяна“), осъществява върховен съдебен надзор в държавата върху гражданските, наказателните, военните и търговските дела. Налага точно и еднакво прилагане на законите от всички съдилища. Касация означава отмяна. Решенията на Върховния касационен съд са окончателни и не подлежат на обжалване. В него днес работят 85 съдии с над 15 години юридически стаж, разпределени в три колегии: гражданска, наказателна и търговска. ВКС разглежда жалби и протести срещу актове на окръжните съдилища, когато същите са действали като втора инстанция, и срещу актове на апелативните съдилища. При възникване на въпрос за конституционосъобразност, съдът може да го отнесе до Конституционния съд. Върховният касационен съд се състои от гражданска, търговска и наказателна колегия. Председателите и заместник-председателите на касационния съд ръководят колегиите. Председателят на Върховния касационен съд се назначава за срок от 7 години от президента на Република България, по предложение на Висшия съдебен съвет. Председателят на Върховния касационен съд изпълнява следните по-важни функции: - осъществява организационното ръководство на работата на Върховния касационен съд и го представлява - свиква и ръководи заседанията на пленума на ВКС - прави предложение за издаване на тълкувателни решения - назначава и освобождава служителите в съда
баба мара на 27.03.2019 в 11:44
съпругата не е ли реститутка и апарт е купен докато първия съпруг е жив сега не разбирам какво става

Напиши коментар