"Бизнес" по софийски – най-атрактивните неща се раздават на най-ниски цени

<p>Миналата седмица общинският съвет за втори път гласува да се проведе нов конкурс за външна реклама. Условията, които постави обаче, сериозно се разминават с логиката. Или поне с икономическата. В най-оптимистичния вариант договорите за наем ще се подпишат през лятото. Така по всичко личи, че за поредна година София няма да събере планираните си приходи.</p> <p>Сега рекламните площи са малко над 1000 и са разделени в два пакета с по десет обособени позиции. Пакет А включва малките рекламни елементи от 2 кв.м и от 4 кв.м, а пакет Б &ndash; от 9 кв.м и от 12 кв.м. Този конкурс предлага две екстри на участниците в сравнение с предишния &ndash; пакет А е с намалена цена, а срокът за наемане се увеличи от 5 на 10 г. за всички рекламни елементи. Така най-апетитните рекламни площи ще бъдат дадени под наем за двойно по-дълго време и на по-ниска цена. Никой от администрацията не коментира мотивите за тази безспорно атрактивна, но доста странна отстъпка. Вносителят на доклада &ndash; общинският съветник от ГЕРБ Елен Герджиков, упорито обяснява, че така &ndash; с по-дълъг срок и с по-ниски цени фирмите ще инвестират в по-качествени и модерни съоръжения. Само че какви да бъдат тези съоръжения, определят условията на самия конкурс, а не добрата воля на фирмите.</p> <p>Сметки с кръчмаря</p> <p>Очакваните приходи месечно от първия пакет са около 135 хил. лв. От втория пакет с големите билбордове очакваните месечни постъпления са най-малко 260 хил. лв. Това означава минимум 4,74 млн. лв. приходи на година. Първоначалният вариант бе за около 5,4 млн. лв. Сега фирмите, чийто билбордове са на общински терени, плащат между 350 и 400 лв. за реклама на 12 кв.м и от 150 до 180 лв. за съоръжение до 4 кв.м. От тях София е събрала над 2,8 млн. лв. през м.г. и близо 3,2 млн. лв. през 2007 г., като се има предвид, че билбордовете със сигурност не са станали по-малко за три години.</p> <p>Интересен детайл е, че след като върна първия път документите, кметът Йорданка Фандъкова бе категорична, че ще бъдат заложени по-високи първоначални цени. Такова намерение обяви и главният архитект Петър Диков. Вносителят на доклада пък &ndash; подалият оставка зам.-кмет Минко Герджиков обясни, че промените в критериите ще са само козметични. Официалният мотив за спирането на конкурса три дни преди да изтече срокът за закупуване на документи бе промяната в закона, с която вече може да се отдава под наем общинско имущество за 10 г. Неофициалният обаче &ndash; натискът на рекламните фирми.</p> <p>Всъщност общината и тук може да се скрие зад удобното обяснение, че цените не са "измислени", а предложени от оценител &ndash; "ЛС-Консулт" ООД. Сумите са по-ниски, според "Московска", защото рекламните елементи веднъж били намалени с 80 по предложение на КАТ и после с още 36, защото се оказало, че попадат в озеленени площи по бул. "Евлоги Георгиев". Каквито и сметки да се правят обаче, трудно е да се повярва, че общината ще успее да събере планираните по бюджет 6,5 млн. лв. от реклама. Не просто заради ниските цени, нито пък заради забавянето поне до средата на годината. Няма как тази дейност да стане по-печеливша за столицата, след като условията за предишния конкурс бяха променяни според исканията на самите рекламни агенции, които активно участваха в обсъждането на критериите и условията.</p> <p>Някой очевидно има интерес да няма ред в рекламата и да се запази статуквото. Все пак става въпрос за едни и същи фирми, които и сега ползват рекламните площи и най-вероятно ще го правят и след провеждането на конкурса. Старите договори за реклама бяха сключени с 22 фирми. Колко от тях са оцелели в кризата и ще се явят пак, тепърва ще се види. Но никой не си въобразява, че в столицата ще дойде някой от Хасково, примерно, за да се бори за рекламна площ.</p> <p>Незаконен, незаконен...</p> <p>Десетки пъти от кметството се заричаха да махнат незаконните билбордове из града. От думите на кмет, главен архитект и прочие излизаше, че едва ли не София една сутрин ще се събуди като Сао Паулу &ndash; без грам реклама по улиците. Макар общината да направи няколко показни акции по премахване на билбордове по централни софийски булеварди, с просто око се вижда, че София не е останала с по-малко реклами, а на всичкото отгоре и нови се появяват. Срещу това рекламните агенции плащат финансови обезщетения на кметството, тъй като договорите им отдавна са изтекли. И тук стигаме до първопричината редът в рекламата на столицата да е невъзможен. Тези обезщетения са двойно по-ниски от цените за наем на реклама по договор. Фандъкова обаче тържествено обяви, че фирмите сами предложили да плащат по-високи обезщетения. Това наистина е така, само дето има съществена разлика какво разбират под "по-високи обезщетения" общината и фирмите. Така София настоява увеличението да е 30%, а фирмите искат да се следва темпът на инфлацията &ndash; т.е. повишението да е само 4.5-5%. Всеки друг хазяин по света би изгонил наемателите си при това положение &ndash; нито имат договор, нито плащат колкото трябва. София обаче не е мащеха, а добра майка за фирмите си. Особено за рекламните.</p> <p>"София няма нужда от реклама, рекламата има нужда от София"</p> <p>Думите, изречени от главния архитект на града, станаха нарицателни за желанието на администрацията да въведе ред в рекламния хаос. Въпросът с рекламата по улиците не се свежда само до финансови постъпления. Става въпрос и за визията на града &ndash; не че някой някога го е било грижа за това на "Московска", но поне докато се мъчи да е европейска столица на културата, София би трябвало да не изглежда като град от третия свят.</p> <p><strong>ИСТОРИЯ</strong></p> <p>Наредбата за рекламната дейност преживя съдбата на много други общински наредби &ndash; бе отменяна от съда многократно. Опитите на общината да въведе ред в поставянето на външна реклама са от 2006 г. Приетата в края на 2007 г. след едногодишна подготовка и обсъждания с рекламните агенции наредба беше обжалвана и дълго време не беше в сила. Последният вариант е в сила от октомври 2009 г. Всъщност наредбата бе приета още през 2008 г., но съдебни дела спираха изпълнението й. В началото на миналата година пък съдебно решение отмени още една порция текстове, с което се даде възможност да се поставят реклами на повече места в града, като пейки, кошчета за боклук, спортни и детски съоръжения, телефонни кабини. Общината бе ограничила тези места само до спирки на градския транспорт.</p> <p>Откакто най-накрая има действаща наредба обаче, се точи драмата с подготовката на нов конкурс за отдаване под наем на рекламните елементи &ndash; вече година и половина. Изглежда в тази дейност интересите на любимия на общината бизнес съвпаднаха по идеален начин с обичайната некадърност на нейните служители.</p> <p><em>Коментарът е публикуван във <span style="text-decoration: underline;">в. "Сега".</span></em></p>