Презастрояването на София е поредната предизборна лъжа

Презастрояването на София е поредната предизборна лъжа
Официалните данни показват, че София е една от най-слабо населените европейски столици.

 

 

Наслушахме се на какво ли не в предизборните кампании на кандидатите за кметското кресло на София, но е добре да разобличим една голяма лъжа, която всички повтарят – може би с цел в един момент да се превърне в истина за обществото. И това е лъжата, че София е презастроена. 

 

Не е необходимо особено голямо усилие, за да се разобличи тази лъжа – достатъчно е да погледнем данните на Евростат, НСИ и другите европейски столици. Тъй като в София средната плътност на населението е 947 жители на кв. км. е трудно да си представим за какво презастрояване може да става въпрос, ако я сравним с Париж – 20 900 жители на кв. км, Атина – 19 115 жители на кв. км, Брюксел – 8 970 жители на кв. км, Лондон – 5 584 жители на кв. км и т.н. Списъкът е дълъг и всъщност трудно ще откриете европейска столица с по-ниски показатели. 

 

 

 

Може да звучи странно, но Пловдив е далеч по гъсто населен град от София, но не чуваме там да се оплакват от презастрояване, въпреки своите 3 365 жители на кв. км. Варна също би трябвало да е презастроена с нейните 1 418 жители на кв. км. 

 

София попада в категорията на градове с ниска плътност на населението с нейните 947 жители на кв. км.

 

Тази ниска плътност на населението, съотнесена към площта на София, ни води към съвсем други изводи. Че усещането за презастрояване идва от неправилното организиране на живота на населението – липсата на адекватни решения за придвижване и най-вече – на паркоместа. 

 

 

Повечето квартали в София са стари и строени без подземни паркинги, заради което междублоковите пространства се превърнаха в паркинги. Очевидно е, че и те не са достатъчни, и когато ти се наложи да обиколиш квартала няколко пъти, за да намериш къде да паркираш, си много по-склонен да повярваш, че София е презастроена и пренаселена, отколкото да си дадеш сметка, че градът ни има нужда от нова визия за развитие. 

 

Панелните блокове с безразборно паркирани около тях автомобили е най-често срещаната гледка в кварталите на София. Сега си представете същото пространство без автомобили, а с добре уредени зелени площи и междублоково пространство! Това може да се случи само, ако управляващите и кандидат-кметовете насочат усилията си в търсене на решение за проблема с паркирането, а не в създаване на масова истерия покрай несъществуващ проблем. 

 

Източник: БГНЕС

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Коментари

  • Презастрояването на София е поредната предизборна лъжа

    23 Окт 2019 9:42ч.

    Тъй рече гербаруста?

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • 1978

    23 Окт 2019 9:46ч.

    Ивайло Кирилов в София ли живее?!?!?!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Rattrack

    23 Окт 2019 9:53ч.

    Що за глупости е надраскал този. София е проектирана за около милион жители и инфраструктурата не може да понесе повече. Като вместо милион зорлем набутвате два милиона, поне оправете инфраструктурата и най-вече метрото в северна посока, за да може градът да расте на север...

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Айде, айде!

    23 Окт 2019 10:20ч.

    Статията е манипулативна или пък писана от пълен лаик. Сравнението на София с големите европейски градове е повече от неуместно поради разликата във височината на строежите. Сравнението между Пловдив и София също е некоректно. Пловдив е с население около 670 000 живеещо върху 102 кв.км., София е с население под 1,5 милиона разположено върху 492 кв.км.! Къде е Киро на кирия? Аман от лъжци!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Арх

    23 Окт 2019 10:28ч.

    Произволни разсъждения, целящи да оневинят строителните предприемачи и обслужващите ги държава и община. Ако изчисляваме плътността на застрояване върху цялата площ на града, достатъчно е административно да се преместят границите му в незастроените околни терени и плътността ще намалее драстично. Но ако вземем за пример един квартал примерно в Лозенец, с изградената преди десетилетия улична мрежа, обслужващи структури и издигнем един трийсететажен жилищен небостъргач, ще вкараме допълнително няколко хиляди нови обитатели, хиляда автомобила и толкова деца, за които ще трябват детски градини и училища. Точно това се случва. А най-лошото е, че това става за сметка на обезлюдяването на голяма част от страната. Това е моделът на развитие на Третия свят.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Лъжата ви, гусин Кирилов е опашата

    23 Окт 2019 10:36ч.

    Това, че има градове, които са по-презастроени, не означава, че София не е презастроен град с много урбанистични проблеми.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Арх

    23 Окт 2019 10:43ч.

    Строителната спекула оказва натиск върху нормите на застрояване, а вече изготвените общи устройствени планове се заобикалят с процедурни хватки. Разрешената плътност на застрояване се завиши, докато други строителни норми целенасочено не бяха променени, като нормата за едно паркоместо на апартамент, при положение, че автомобилизацията в големите градове е двойно по-висока. Изградените панелни комплекси с полагаемите им зелени площи и паркоместа на открито се уплътниха след спекулативната реституция на междублоковите пространства като селскостопански земи с помощта на съда. Естествено, че на старите обитатели бяха отнети и зеленината, и паркоместата.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • баба мара

    23 Окт 2019 11:07ч.

    аз ще гласувам за м манолова заради новия строеж до блок 204 в люлин това е безобразие нямаме светлина и въздух защо всички трябва да са в софия

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Глупости

    23 Окт 2019 11:18ч.

    Глупаво заглавие. По тая логика да станем Мумбай. Имаме право на избор какво да наричаме презастроеност.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Има решение, но няма воля...

    23 Окт 2019 11:46ч.

    ...или "топки" по друг начин казано. Безплатен градски транспорт за столичани за всеки без МПС. Централната част да бъде забранена за движение и паркиране на частни МПС освен за спешни органи и служебни (електрички) за зареждане на търговски обекти и електро-таксита. Всеки столичен имот, извън централната градска част, с право на толкова МПС-та, колкото паркоместа има платени и осигурени от собствениците. Всички останали МПС-та да паркират в периферията на София, извън Околовръстното шосе.... или да ползват градския транспорт и да ходят пеша. Цялата администрация да бъде задължена да ползва само градски транспорт, вело- или на собствен пешеходен ход. Високи глоби за всеки нарушител посредством камери и високи прогресивни лихви за изтекли срокове, сумата от които да отидат за безплатния транспорт и изграждане на паркинги по периферията. Драстично повишаване данък сгради за Централната градска част с възможност да се намали при условие за изпълнени ремонти и качествена поддръжка на фасади, балкони, покривни констркукции. Драстично повишаване на такси за строеж на кв. м. Има свръхпредлагане на имоти спрямо търсене. Законно събаряне в определен кратък срок на недовършени и изоставени обекти за сметка на собствениците им. Промяна на законодателството за обезщетение на собствениците с терени в междублоковите пространства, градски паркове и столични градинки с други площи извън столицата.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • много заблудена инженерна уфсъ

    23 Окт 2019 14:43ч.

    афторъ сравнява тикви с дренки:-) Ключовата дума е: община, (площ на община). Oбщина София обхваща например незастроени територии между кв, Бенковски, Гробищен, Негован, Чепинци а там няма дори колиба построена. А също са включени и села с типичните еднофамилни къщи и огромни дворове. И обратното, когато се сравнява западен град, там има ясно разделение на територията, (например метрополията на Бостън обхваща десетки населени места с площ 11700 кв. км, но плътността на населението е спрямо ситито на Бостън (централната част) с площ 232 кв. км, Като искате да строите, идете в Негован и стройте! Ама никой не иска да отиде да живее там, нали? Или около Кремиковци, празно е наоколо. Де го Киро на кирия:-)

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Червеното куфарче

    23 Окт 2019 16:25ч.

    Статистическите данни са некоректно представени на принципа трябва да има статистика, каква имаме - тази, а тя еди какво си. Числата свързани с обшините с малки градове са несравними с изкуствени единици като столична община, което е нещо като град-община (като - Сингапур, град - държава) София има големи промишлени зони които изкуствено са се оакзали вътре вграда (защото само този град е расъл много бързо), исторически са обградени впоследствие с квартали, и трябва да се вадят за коректно сравнение на гъстотата. А иначе е очевидно, че докато не са махне служебния транспорт на различните класи администрация, няма да има ред, каквито ще механизми да се измислят други.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • MrBean

    23 Окт 2019 20:06ч.

    И каква е корелацията между презастрояване и пренаселване? И децата знаят че строителството е добра форма на пране на пари,така че,моля,моля.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • trasporter

    23 Окт 2019 22:10ч.

    Авторът повтаря думите на Главния архитект на София, казани на 2 септември т.г. в НДК при представяне на Визия 2050 за София. На тази констатация Визията, позоваваща се на Софпроект, допуска, че София в съществуващете си строителни граници може да приюти още един милион "столичани в повече". Терени за жилищно строителство ще се търсят в изоставени промишлени зони, тук таме от "зелено" и разбира се на височина - небостъргачите! Относно числата, прави са колегите за несъразмерната относителност. Има брутна и нетна територия? Доминиращите многофункционални зони също може да подвеждат при приценка на плътността. Водят ни към компактния град - "колкото повече РЗП, толкова повече..." Гербери, сър!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • SIMO

    23 Окт 2019 23:41ч.

    Истински "герберунгел" е писал статията! Смесвайки истини с полу истини манипулативно цитирайки статистически данни, изкарва бялото черно.....Ноо хората не са глупаци, спрете се малко гербери ненаядени, къде ще мъкнете апартаменти и пари....Ковчег с джобове няма и катафалка с ремарке....В този живот неплатена сметка НЯМА! Ще плащат децата и внуците ви! Да сиго знаете, герберасти проклети!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Прав е в общи линии

    24 Окт 2019 5:04ч.

    В София има 2-3 сгради, които да минат за малко по-високи в световен мащаб, а само на 5-10 минути от центъра ( карето на властта) с кола е Орландовци, където е основно къщи. Проблемите са в няколко квартала, и то основно в липсата на паркинги пред панелките и изчезващите междублокови пространства (както е посочено в статията), отколкото самото “презастрояване”.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • кака

    24 Окт 2019 9:44ч.

    Цецо Евроатлантика има половин дузина апартаменти, а е един човек,

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • арх. Христо Генчев

    24 Окт 2019 12:58ч.

    Много мразя силни думи. Особено ако се говори с лека ръка за "ЛЪЖИ". И освен това го мързи да провери числата за които пише и как да ги интерпретира. Гъстотата на населението за която говори авторът се смята така: 1 277 373 жители / 1348 км 2 = 947 жители / кв. км. Но жителите не са разположени равномерно върху територията на общината. В кв. Младост сметката излиза различна: 103 650 жители / 16,78 кв. км = 6 176 жители / кв. км.. Това е повече от средното за Хамбург, Щутгарт, Рим, Варшава, Глазгоу, Тулуза, Малмю, Берлин, Палермо, Прага, Виена, Манчестър, Мюнхен, Лестър, Ница, Дъблин, Монпелие, Стокхолм, Севиля, Бордо, Лондон (5584) и още десетина европейски града. Никой в Световрачане, Негован, Чепинци не протестира срещу презастрояването. В Младост, Лозенец и Центъра го правят. Защото там е презастроено. Така, тук и дума не може да става за предизборна лъжа, а за липса на капацитет автора да си провери написаното. Мая Манолова не иска да се увеличат териториите които са в обхвата на СО, а просто иска големите незастроени територии в рамките на СО да се оползотворят. Това е северния град.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Коментарът на арх. Генчев

    24 Окт 2019 13:30ч.

    е коректен и точен. Познавам добре територията на бъдещия северен град ( дай Боже да стане!). Равно поле, хубави села, мек климат, чист въздух... И транспортът няма да е проблем. Това е най- умното решение за новото жилищно строителство.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Отговорен

    24 Окт 2019 14:52ч.

    Когато от цялата наука статистика си научил само как се смята средно се получават недоразумения. Има и нещо вярно в статията. Само с идея за КИНТ, кота корниз и брой паркоместа град не се прави. Трябват и още няколко неща, но им убягват, отдавна.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • До Айде, айде

    24 Окт 2019 19:31ч.

    "Сравнението между Пловдив и София също е некоректно. Пловдив е с население около 670 000 живеещо върху 102 кв.км., София е с население под 1,5 милиона разположено върху 492 кв.км.! Къде е Киро на кирия? Аман от лъжци!" Нито София е с население "малко под 1.5 млн." ( по-скоро около 1.3 млн.), нито Пловдив е с население 670 хил. ( по-скоро 370 хил.)! То когато България беше стигнала почти 9 млн, Пловдив не можа да стигне 400 хил., а София 1.2 млн., та сега ли, когато България е малко под 7 млн.?!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Разбирач

    26 Окт 2019 10:22ч.

    Чудя се щщо Генчев се хаби да отговаря на Мирянов Остави го да си пише човека

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи

Напиши коментар

Откажи