Има нещо много гнило в сделката за продажба на Общинска банка

Неизвестният кандидат-купувач за Общинска банка получи одобрението за покупка на мажоритарния дял в кредитната институция и на собственика – Столичната община. На 21 декември градските съветници одобриха доклада на Столичната общинска агенция за приватизация и инвестиции (СОАПИ) и единствения кандидат - лихтенщайнският фонд Novito Opportunities, за който няма яснота кой/кои са реалните инвеститори в него. Novito беше одобрен с 45 гласа "за" - тези на ГЕРБ, а 9 "против".

Експедитивността на институциите

Само ден преди гласуването в СОС стана ясно, че и Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) е дала разрешение за сделката. Решението й е с дата 15 декември 2017 г., като само за седмица е успяла да провери обстоятелствата и вземе становище. Novito Opportunities беше подал уведомление в антимонополния орган за намерение за придобиване на банката на 7 декември 2017 г. - два дни след отваряне на офертата в СОАПИ и още преди да е получил одобрение като купувач от собственика на продаваните акции. Така за два месеца и половина с експедитивността на институциите процедурата беше открита (3 октомври 2017 г.), проведена и избран и одобрен единствен неизвестен кандидат-купувач. Последният етап е получаване на разрешение или не от БНБ за покупката на 67.65% в Общинска банка. Исканата минимална цена в процедурата е 45.65 млн. лв. Кандидат-купувачът е предложил 46 млн. лв.

В общината

Общинските съветници от БСП Милка Христова и Калоян Паргов, както преди седмица, и при гласуването изказаха критики към процедурата. Христова посочи, че е получила доклада в обем от 150 страници във вторник вечерта и не е имала време да вземе аргументирано решение. По думите й в него са липсвали правното становище, декларацията от купувача и други 13 приложения, които се споменават в документите. Христова попита защо се бърза толкова и "каква е тази спешност и бързина". Изказа мнение и, че цената не е справедлива, както и съмнения за прозрачността на сделката.

По думите на Николай Стойнев (ГЕРБ, председател на надзорния съвет на СОАПИ) всички документи са били достъпни за членовете на надзорния съвет на агенцията. В борда участват Калоян Паргов и Борис Цветков (БСП).

Според Калоян Паргов явяването на един кандидат не отговаряло на първоначалните обещания, че ще се търси най-добрата оферта и конкуренция. Вчера същото мнение изказаха в своя обща позиция партиите "Демократи за силна България" и "Да, България". Според тях процедурата трябва да бъде отложена, за да се намерят повече кандидати, а и единственият кандидат нямал опит в банковата сфера.

По време на заседанието Трайчо Трайков каза, че споделя разочарованието от липсата на конкуренция. По-рано в четвъртък Георги Кадиев, председател на движение "Нормална държава", съобщи, че заедно с независимия общински съветник Войслав Тодоров ще внесат сигнал до Софийската градска прокуратура за сделката заради съмнения за начина, по който посредникът в процедурата - "Грант Торнтън", е определил цената на банката. Според Кадиев тя е определена на базата на собствения капитал на банката от 2015 г., когато той е бил 82 млн. лв., вместо сумата от 2016 г., която е около 92 млн. лева.

Марта Георгиева от ДСБ, посочи, че има конкретни обстоятелства около тази конкретна сделка, които са силно обезпокоителни, и едно от тях е, че кандидатът не е стратегически инвеститор и още по-притеснително е, че няма ясни данни кой точно е собственикът на кандидат-купувача и какви са му намеренията. Тя попита дали има гаранции, че това не е фиктивен купувач и че няма да се окаже, че той има скрит собственик.

Всички гласуват "за"

На 19 декември и постоянната общинска комисия по финанси прие без въпроси доклада на конкурсната комисия към СОАПИ, в който за акционер в Novito е посочено управляващото дружество, структурирало фонда - CAIAC Fund Management, но към дата, преди кандидатът за Общинска банка да набере нужните за сделката 46 млн. лв. капитал. В доклада на СОАПИ е посочено, че собствеността в Novito е ясна и тя е на три физически лица, австрийски граждани - Раймонд Шустер, Роланд Мюлер и Томас Ян. Те са акционери в CAIAC Fund Management - управляващо дружество, чийто основен бизнес е да структурира фондове по поръчка за клиенти. В доклада се посочва, че за установяването на контрола са представени документи за "легитимация" на фонда, "както и доказващи структурата на капитала до физическо лице – краен собственик (собственици)", като са изброени.

Всички тези документи, удостоверяващи собствености и капитал, обаче са към октомври 2017 г. Посочените дати са между 20 и 27 октомври. Същественият момент е, че финансирането за предложените от Novito 46 млн. лв. за Общинска банка са набрани от фонда на 28 ноември 2017 г. Това е видно и от интернет страницата на Асоциацията на инвестиционните фондове в Лихтенщайн – тогава са набрани и записани средствата. Там не е посочено кой или кои са инвеститорите.

Това не е посочено и в доклада на СОАПИ. Там е посочено, че Novito Opportunities е представил "извлечение от банкова сметка от дата 28.11.2017 г. (в оригинал), издадено от Kaiser Partner Privatbnank - депозитарната банка на фонда. От нея "е видно, че по сметката на "Новито опортюнитис" има набрана сума в размер на 24 499 990 евро", пише в доклада. Освен това се посочва и че има представена в оригинал банкова референция от дата 29.11.2017 г. от същата банка, с която удостоверявала, че към същата дата по банковата сметка на Novito има сума в размер на 24 450 990 евро (след приспадане на такси и разходи).

Така реално към датата на офертата, а и към днешна дата Novito има различна собственост. Никъде обаче не е посочено искани ли са и предоставени ли са документи кой или кои са новите инвеститорите във фонда, чиито средства ще бъдат използвани за придобиване на мажоритарния дял в банката.

Формално предоставената информация в СОАПИ от кандидата отговаря на поставените условия в процедурата. На практика обаче има фино заобикаляне и избягване на оповестяването на реалния/реалните собственици във фонда. Ако това е достатъчно за СОАПИ и СОС обаче, БНБ има изискване по закон, а и устойчива практика да е по-бдителна при разкриването на реалните собственици при лицензиране или продажба на банки. Така че приложеният модел трудно би минал през регулатора, който има богат инструментариум да изиска пълна информация.

Заглавието е на редакцията на "Гласове"

Източник: https://www.capital.bg/biznes/finansi/2017/12/21/3102005_sdelkata_za_obshtinska_banka_poluchi_skorostno/