Тълпите от туристи ще докарат европейски контрол за Airbnb

Тълпите от туристи ще докарат европейски контрол за Airbnb
Не държавни регулаторни органи, а самите хора във все повече европейски държави вече настояват за въвеждане на ясни и строги правила в предлагането на Airbnb. Това се отнася както за най-популярните дестинации, така и за места, които са все още далеч от огромните туристически потоци. В своя водеща статия британският в. "Гардиън" обяснява защо кметът на Прага Зденек Хриб настоява за специален закон, който да спаси града от гигантския наплив на туристи, с който чешката столица вече физически не може да се справи. В искането си Хриб обяснява, че броят на хотелите и леглата, които предлагат, са своеобразна квота за обема посетители, които градът може да поеме, без това да е проблем за населението. С навлизането на Airbnb обаче жилищните райони на града са се изпълнили с непознати хора, които по всяко време на денонощието дрънчат с куфарите си на колела, влизат в жилищните кооперации, когато им е удобно, ползват общите части, вдигат шум, дори когато не са изявени купонджии, нарушават отдавна създадени правила и твърде често създават проблеми.

 

 

 

Именно благодарение на безконтролния ръст в предлагането на такива жилища, броят на посетителите на Прага само за 2018 г. вече надхвърля 8 млн. души, а в някои моменти придвижването в централната част на града е физически невъзможно, защото хората са опрени рамо в рамо. Населението на града е 1,3 милиона и докато през 2000 г. гостите са 2,6 милиона, днес инфраструктурата на града и особено историческата част са напълно неспособни да се справят с прилива на хора. 

 

Оказва се, че хотелските услуги в града не са губещи от притока на посетители, които отсядат по кварталите, но “преживяването Прага е вече с ниско качество”, уточнява кметът. Целта на промяната е "Прага да бъде върната на пражани". По думите на кмета, "някогашната столица на Свещената римска империя и любимо място на хабсбургите, днес е вече един огромен хотел и това яде града отвътре!". 

 

Официалните данни сочат, че докато през март 2016 г. регистрираните частни места за настаняване са малко над 5500, през май 2018 г. те са вече 13 хиляди, като леглата от 18 хиляди са вече почти 53 хиляди. 80 на сто от предлагането се отнася до самостоятелни апартаменти, в които винаги може да се добавят още легла. Това води до създаване на изцяло нова среда за живот на местните жители и гарантиран тормоз за преките съседи. 

 

“Всичко това изцяло се разминава с концепцията за споделена икономика, при която каните някого в собствения си дом, говорите с него като с личен гост, приготвяте му храна и просто се опознавате. Отдавна не става дума за това!” - категоричен е кметът Хриб. 

 

По думите му, вече е натрупано толкова сериозно недоволство, че политиците са принудени да действат според очакванията на жителите на чешката столица. Не става дума за забрана, а за връщане на оригиналната концепция на Airbnb - споделяне на собствения дом и отдаване на стая или две от него, но не и на цяло жилище. 

 

Прага 

 

Чешката журналистка Аполента Ретликова коментира, че вече пета година жителите на централната част на Прага обясняват, че градът им е "окупиран от десетки хиляди шумни хора, които по едно и също време искат да правят едно и също нещо на едно и също място." Нейно проучване сочи, че около половината собственици на апартаменти в Прага, които ги отдават под наем на туристи, като уж споделена икономика, всъщност преживяват само от този доход и живеят в къщи извън Прага, далеч от “ада на пришълците”. 

 

Но Прага съвсем не е самотна в искането си за налагане на регулации на Airbnb. През януари 2020 г. градските съвети на още десет града: Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюксел, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Виена се обединиха в искане към Европейския парламент за прокарване на закони, които да защитават градовете от проблема, който се създава за живота на хората. В текста се казва: “Тези кратковременни наеми са основно за туристи, като това става за сметка на живущите във всеки от тези райони и техните семейства, които живеят, работят и се учат в тези райони“.


Оказва се, че в много градове, където се отдават повече жилища за Airbnb в близост до начални училища и детски градини, по настояване на самата управа на учебните заведения е засилена полицейската охрана, което е допълнителен разход за общините, но никой от собствениците на жилища за туристи не плаща по-висок данък. 

 

В Палма де Майорка местните власти решават проблема кардинално и без да се интересуват от святото право на частна инициатива - те забраняват изцяло отдаването под наем на самостоятелни жилища за кратък период от време. Разбира се, Airbnb не е забранено - добре сте дошли в частния дом на местен жител, който е отделил една или две стаи за гости. 

 

На този фон само преди два месеца платформата Airbnb подписа договор с Международния олимпийски комитет на стойност 500 млн. долара, като за предстоящите олимпийски игри - зимни и летни, и туристи, и спортисти ще се настаняват в частни домове. Това ще бъде щадящо веднъж заради пълната заетост на местното население, втори път - ще спести строежа на огромни спални - независимо дали ще се наричат “олимпийско село” или ще са нови хотели, които след това с десетилетия ще стоят празни. Може да се каже обаче, че това отново ще е еднократен “удар” и просто ще бъде спестено от ненужни строителни дейности. 

 

На практика “споделената икономика” се превърна в напълно самостоятелен тип икономика, която няма общо със споделянето, а само с кратковременни наеми. 

 

Къде сме ние?


Далеч е онзи момент, когато жителите на София ще издъхва от тълпи чуждестранни туристи по улиците. В нелеп опит да контролират сектора, от Министерство на туризма предложиха да се слагат звезди на обектите, отдавани от платформата и те да бъдат приравнени на “къщи за гости” - тоест да бъдат с ценова листа и вероятно с рецепция. В крайна сметка, глупостта бе толкова явна, а съзнанието, че хората, собственици на такива жилища не плащат налози, че се стигна до идеята да се плаща еднократна патентна такса. 

 

И макар бумът на нашите жилища за туристи да не гони по размери нито един популярен европейски град, съвсем навреме се появи нова идея, която поне в социалните мрежи среща бурен отпор: хората, които предоставят жилища за Airbnb платформата, да искат съгласието на 50 на сто от живущите във входа. Идеята е наречена “комунистическа”, “спирачка пред частната инициатива”, “неразбиране на споделената икономика.”

 

Да се върнем в недалечното минало. "Балкантурист" беше създал точно такава концепция: туристи отсядаха в частни домове в стая, която домакинството предлага. Съседите над нас имаха такава стая и тя се падаше над спалнята на родителите ми. След като Народната милиция на четири пъти писа актове и наложи глоби за нощен шум, съседите сами се отказаха от икономическото си начинание. 

 

Постоянното влизане и излизане на непознати хора, които нямат никакъв интерес от спазване на правилата и от съобразяване със съседите, е своеобразна форма на тормоз. И да: споделената икономика означава домакините да са си у дома, да са пряко отговорни пред съседите си за всичко, което се случва у тях, да гарантират тишина, спокойствие и сигурност. Всичко друго носи риск и създава ненужно напрежение за хората, които се прибират у дома, за да си починат. 

 

Според някои коментари, така наложеното изискване ще бъде почти 100 процента пречка за развитието на този сектор. Но нещата изглеждат по съвсем различен начин, когато точно вие трябва да се съгласите напълно непознати хора всеки ден да влизат във входа, да се настаняват по всяко време, да ползват общите части и то срещу обещанието на собственика, че ще приема само “добри” гости, които няма да съсипват нощите на всички живущи. 

 

Факт е, че концепцията за споделена икономика и споделяне на личния дом с непознати хора отдавна е преминала в сферата на кратковременните наеми, а това е друг вид дейност. Остава да видим какво ще бъде решението на Европейския парламент, защото градовете, които вече издъхват от “споделени” туристи, се множат. 

 

 

 

 

 

 

 

Коментари

  • Емо

    06 Фев 2020 13:28ч.

    Поредният великолепен текст

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Емо на 06.02.2020 в 13:28

    06 Фев 2020 13:47ч.

    Да, Джено, поредния великолепен тест... Ужас, някакъв!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Да, бе!

    06 Фев 2020 13:53ч.

    Стълпотворението в големите и привлекателни за туристи градове няма да се ограничи като се забрани AirBNB! Защото причината не е там! Просто, все повече хора по света живеят по-добре и могат да си го позволят! А и в ЕС придвижването на хора е свободно! Причината е, че обиковено забележителностите са съсредоточени в стария център, на малка територия, а хората искат да ги видят. Оплакват се кметовете, ама не създават нови забележителности, достойни за внимание! Явно, просто търсят оправдания и повече приходи!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Препоръка

    06 Фев 2020 13:59ч.

    Ангелкова, вземи я тази за пиар, та дано се куртулишем от нея.... Или пък я командировай да изучава севернокорейския опит в туристическия бизнес...

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Vassil Zdravkov

    06 Фев 2020 16:57ч.

    Авторката е пропуснала да се занимае с най-важния момент при тази индустрия - цените. През октомври плащах по 90 евро на вечер за 3-стаен апартамент в центъра на Севиля за семейството ми от 4 човека. 2 двойни стаи в хотел в района биха ми стрували най-малко 200 евро. Това е само един пример. Така че каквито и регулации да измислят, мнозинството туристи ще търсят изгодната цена при добро качество. В крайна сметка хората, които предлагат настаняване през Airbnb,, Booking, Only Apartments, Home Away и пр. в 99 % от случаите начисляват градска такса. Дали я внасят в общината е вече друг въпрос. Просто този, който вече е е посетил големите забележителности, не трябва да повтаря, а да търси по-спокойни места.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • MrBean

    06 Фев 2020 18:21ч.

    Драга Лили,винаги те укорявам че трябва да четеш повечко за туризЪма,а той е много деликатен бизнес. Паралели между Прага и БГ е немислима. В прага са най -добрите кафенета в света.Е кафето е малко по австрийската традиция,но са много приятни ,а някои и тематични. Проблема на пражани са тумбите АЛКОЛИЗИРАНИ германци,които заливат града през уикендите.Наистина е непоносимо,пияни и задължително осрани-буквално.МВРто им бездейства спрямо тях,а заедно с тях "ята" от български циганки.... А в родината е съвсем наобратно.Най-големите хотелски фирми са офшорки и в бюджета освен данък сгради и курортна такса друго не влиза,дотук Крокодилкова е права и затова стоварва цялата тежест на обикновените места за настаняване,а ако може и върху ЕрБнб.Само че както споменава ВасиллЗлатков едно е да платим 200Е друго 90Е.Така че на пазара дали ще е ЕрБнб или ЗМТЛБ е все тая ,днес една фирма утре друга. А квартирите са достатъчно тежко обложени...и ако в Прага хората знаят защо плащат данъци,то така ли е в РБ,питайте дори Божков.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Гларуса

    07 Фев 2020 10:33ч.

    За Испания специално най-големия проблем на тук ЕрБнб и Букинг са така наречените "Окупанти". Тоест ако някой обитава жилище повече от 24часа никой няма право да го изкара от там,няма право да му се спира и вода,ток,газ... Мисля и в Белгия е така.Започват дела и така 1година. Мисля че вече попромениха нещата. Та защо го пиша.Защото като вкарва НС в РБ нови правила,да вкарат и малко права и на наемодателите,а не само задължения.Всъщност в цялата държава е така,така че сори.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • МисиРОК

    07 Фев 2020 16:23ч.

    В Одесос,Сердика дори и Нове е имало такива възмездни отдавания на стаи и услуги срещу заплащане.Това не е измислено от ЛИляна П нито от Ангелкова и Валерианий.Така че кротко,ама как реват пражките граждани,та чак се късат.Лиляна П. ако драпа за министър да вземе да се образова малко. Едно е да се шматкаш насам-натам друго е да администираш или управляваш.Не че тримата изброени са наясно

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи

Напиши коментар

Откажи