Цветан Цветанов се сдоби с нов луксозен апартамент на преференциална цена

Цветан Цветанов се сдоби с нов луксозен апартамент на преференциална цена
Нов апартамент, заемащ цял етаж в една от най-луксозните сгради в София, е новата придобивка на заместник-председателя на ГЕРБ Цветан Цветанов. Този път колекцията му от недвижими имоти, освен с жилище, се обогатява и с „ВИП асансьор“, който отвежда шефа на ПГ на ГЕРБ и семейството му от личния им гараж в сградата директно в дома им.

 

Цветанов се е сдобил с новия апартамент през изминалата 2018 г., като е прехвърлил на фирмата-строител на луксозния имот два от своите стари апартаменти. И макар на практика имотите му да са намалели с един, имуществото на председателя на ПГ на ГЕРБ се е увеличило значително. Сделката поражда редица въпроси, като най-смущаващият от тях е, как квадратният метър в лускозната сграда излиза на семейство Цветанови едва 627 евро, при положение, че цените там започват от 2600 евро на кв. м.

 

Свободна Европа отправи писмено този въпрос към лидера на ГЕРБ в НС, но не получи отговор. За сметка на това се потвърди автентичността на документите, с които медията разполага.

 

Да живееш в „сграда на годината“

 

Апартаментът на Цветанов се намира в наградената през 2017 г. „Сграда на годината". Това е кооперация на фирма „Артекс“ на име „Летера“, известна още като „Къщата на бувките“. Зданието се намира в столичния квартал "Изток", на улица „Латинка“.

 

 

Апартаментът е разположен на последния, шести етаж и заема площ от от 240 кв. м. Към него има и двоен гараж, който е отделен от останалите в сградата. Има и преддверие с „ВИП асансьор“, чиято шахта, според нотариалния акт, също е собственост на Цветанови. Така новата недвижима собственост на заместник-председателя на ГЕРБ се оказва с обща площ от малко над 315 кв. м.

 

За да се сдобие с апартамента в лускозната сграда, Цветанов разменя с „Артекс“ две от старите си жилища на улица „Елемаг“ в кв. „Изток“, като приписва на фирмата 190 кв. м. жилищна площ и две паркоместа. Освен това бившият вътрешен министър доплаща 100 000 лева на строителната фирма.

 

Цена като за Цветанов: 630 евро на кв. м.

 

Замяната е извършена на стойността на данъчната оценка на новия имот, която е 386 654 лева (в тази сума влизат двата стари апартамента с паркоместа и доплатените от Цветанов 100 000 лева). Изчисленията показват, че по документи новият имот е с цена 1227 лева на кв. м.

 

Тъй като цените на новото строителство в столицата се изчисляват в евро, това на практика озачава, че като за Цветанов цената на кв. м. е излязла около 630 евро.

 

Данъчната оценка съществено се различава от пазарната цена на подобни имоти, констатират експертите на гражданската организация „Антикорупционен фонд“, с които Свободна Европа работи заедно за установяване на фактите.

 

В подкрепа на този извод са и медийни твърдения на директора на "Артекс" Весела Мирянова, която заявява, че имотите им се продават на цени, достигащи до 3000 евро за кв. м. Което означава, че цената, която семейството на заместник-председателя на ГЕРБ е постигнало е с 2400 евро по-малко от обичайните.

 

Потърсен за коментар във връзка с пазара на недвижими имоти, представител на отдел „Продажби“ в „Артекс“ обясни пред Свободна Европа, че цените в последните години бележат ръст и сумата за квадрат може да достигне до 3500 евро. Той посочи като пример сградите им в "Лозенец", "Изток" и "Изгрев", които дори не предлагат частен асансьор - екстра, която покачва цената на имота и освен това е много рядко срещана.

 

Експерт от Антикорупционния фонд, който също се свърза с отдел „Продажби“ на "Артекс", за да попита за имоти на цени от около 600 евро на квадрат, предизвиква откровено недоумение сред продавачите. По тяхна информация цените на апартаменти от високите етажи на сграда „Летера“ през миналата година са достигали 2640 евро на кв. м. с включен ДДС.

 

Ако в "Артекс" са казали истината, това означава, че апартаментът на Цветанов би трябвало да струва минумум 831 600 евро (или 1 626 468 лева). Но тъй като имотът на бившия вътрешен министър е излязъл под скромните 400 000 лева, това означава разлика от цели 1 200 000 лева.

 

Юрист: Пазарната цена на подобни луксозни имоти е значително по-висока

 

„Пазарната цена на подобни луксозни имоти е значително по-висока от данъчната им оценка“. Това коментира пред Свободна Европа юристът на „Антикорупционния фонд“ Лора Георгиева. По думите й в конкретния случай, ако тези около 387 000 лева (платени от Цветанов чрез замяна на жилища плюс доплащане) е наистина цената на придобиване в недвижимото имущество в сграда „Летера“, възникват сериозни съмнения за нарушение на етичните норми. В общи линии вариантите след сделката са два: Цветан Цветанов, плащайки малко над 600 евро на квадрат за имот в лускозна сграда, чийто квадратен метър може да достигне до 3000 евро, или е получил „подарък“ от фирмата или е платил много по-голяма сума.

 

В първия случай биха били нарушени етичните норми от правилника на НС, съгласно които народният депутат не би трябвало да „допуска да бъде поставен във финансова зависимост или друга обвързаност с физически или юридически лица“, както и не може да получава подаръци над 1/10 от месечната си заплата.

 

Във втория случай страните по сделката биха нарушили чл. 25, ал 9. от Закона за нотариусите и нотариалната дейност (ЗННД), според който при изповядване на сделката страните декларират пред нотариуса, че записаната в нотариалния акт цена е реалната цена по сделката.

 

Категорично можем да кажем, че при размяна на подобни имоти, основана на обичайните им пазарни цени, разликата за доплащане би трябвало да бъде значително по-висока, коментира пред Свободна Европа експертът на Анктикоруционния фонд Николай Стайков.

 

Източник: svobodnaevropa.bg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Коментари

  • Тия молитвени закуски

    19 Март 2019 14:31ч.

    си имат цена.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Adolf

    19 Март 2019 14:49ч.

    Сигур тъстът и тъщата пак са помагали.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Брокер

    19 Март 2019 15:17ч.

    Мдаа, това обяснява щастливата усмивка.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Арх

    19 Март 2019 15:35ч.

    Хубава цена. И апартаментът му приляга на положението. Правилно се е отървал от двата стари. Остава да му пожелаем следващият да е на 1000 квадрата, с асансьор за колите и за същите пари.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Амира

    19 Март 2019 15:37ч.

    Нагъл, по-нагъл, най-нагъл, молитвено закусил гербав цвък!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • По повод кооперацията - Фирма Летера, архитект Пламен Мирянов

    19 Март 2019 15:42ч.

    Това е онзи, дето игра хоро с потурите в защитеното рилско езеро.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Helleborus

    19 Март 2019 16:17ч.

    Жалко, че не разполага и с още 6 живота, за да се радва на апартаментите си. Иначе апартаментът е уникален, ако някой погледне снимки конкретно на последния етаж, панорамен, овален и т.н., очевидно е бил предвиден за някоя голяма клечка още при проектирането. Не се знае само дали е бил предвиден да се подарява или да се изперат над милион лева с него... може би все пак ако имаме някакви работещи служби, да установят и това.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Уникално несъвпадение

    19 Март 2019 16:33ч.

    Да вървиш към Бог бавно и уверено. Представяте ли си го? Сградата, в която на глаголица е изписан стих от Псалм 91 от Библията! (Който живее под покрива на Всевишния, Той ще пребъдва под сянката на Всемогъщия. Ще казвам за Господа: Той е прибежище мое и крепост моя, Бог мой, на Когото уповавам.) Представяте ли си в тази красива сграда, с този надпис израз на вяра в Господ, на последния етаж да живее този чист човек! Или може би ще проумее смисълът от съществуването си точно там?

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • дофтора

    19 Март 2019 16:57ч.

    Добър знак, значи ще си ходи до края на годината и ще си изкара един телк, няма да се минава я.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Мери

    19 Март 2019 17:11ч.

    Жалка картинка, ех Ццецо....

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • пешев

    19 Март 2019 17:13ч.

    Георг е страхотен! Той така сладко цунка ръката на Бойко Методиев Борисов в деня на прошката, че заслужено стана зам-министър. Но, по темата. КОЙ Е цветан цветанов? цветан цветанов е син на шофьора на всемогъщия началник на комунистическата ДС Григор Шопов. Завършил е помощно училище. Завършва задочно НСА със специалност учител по физическо възпитание. След 2001 г. носи папки за подпис на главния секретар Бойко Борисов. Останалото го знаете всички. То не е и за казване. Например, освен че е учил само висок скок и бягане с препятствия, има и един изпит взет с главата си - как се прави челна стойка.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Ураааа

    19 Март 2019 17:32ч.

    Браво Цецо, ти си юнак ! Още да си купиш ,тоя прост народ е хубав народ,уважава те и обича цялата ти властова група,сговорила се да го управлява така както турчин не го е управлявал.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Pi4

    19 Март 2019 17:40ч.

    Цв. Цв. - властелинът на пръстените от имоти.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Дарвин

    19 Март 2019 17:53ч.

    Цветанов е изключително ценно от науча гледна точка, живо доказателство за наличието на свързващо звено между човека и маймуната. Интересното в случая, от медицинска гледна точка е наличието на несмислена, но почти членоразделна реч , при тотална липса на мозъчна дейност .

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • ошашавен

    19 Март 2019 18:05ч.

    идеално ,и пак гласувайте за тях и пийте студена водица

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Непротивобайхуйствателствайте

    19 Март 2019 18:17ч.

    Мутрьо ПРЪСТОВЕТЕ и лоботомираният ТЪЩНИК с помощта на Цаци "ти си го избра" могат да откраднат всичко от всеки!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • АпостолАнтониев

    19 Март 2019 18:30ч.

    Можете ли да познаете дали БНТ – например Кошлуков, а и другите национални телевизии, ще коментират темата за новия апартамент на Цветанов за 1,6 млн лева?

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Поправка?

    19 Март 2019 18:38ч.

    Мирянови с хотел на земя на „изпуснатите” Галеви https://19min.bg/news/8/111254.html#111254 Властта на ГЕРБ незнайно как изпусна братя Галеви да избягат от България по пътя между съда и затвора. По някаква случайност тяхна земя в Сапарева баня е застроена с хотел, вдигнат от строителите на Цветанов – Мирянови. Само напомняме, че спакурортът е в полите на Рила, баш под нагазените от хорото на милионерите и уж пазени от закона езера. Информацията на Уикенд за дейността на предприемачите е потвърдена и от силния регионален вестник Струма.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Тъщата Цветанова

    19 Март 2019 18:40ч.

    Този път не играя, зетят сам си уреди далаверата. Е, бутонелите от ЦРУ са част от цената, харчи се зетят, пласмент намира и добра цена.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Kubis

    19 Март 2019 19:13ч.

    Някога четох известната книга ”Строители на съвременна България”, сега след толкова години си имаме Крадците на съвременна България. И този на снимката е от тази група, един от особено важните. При това него никой няма да смее да го закача, нали редовно ходи на Молитвени закуски отвъд океана. Набожен крадец, какво да го правиш, нали зад него стоят нашите „приятели” от САЩ които съсипаха Родината ни!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • ще чакам

    19 Март 2019 19:21ч.

    С нетърпение чакам деня, в който Цветанов и Борисов ще станат комшии на Баневи.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • mathur

    19 Март 2019 19:41ч.

    Е откраднатите кинти от КТБ трябва да се вложат някъде...

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • БГидиот

    19 Март 2019 20:06ч.

    Разликата е 473 520 евро или 926 124,62 лв.! Коя фирма и по какви причини прави такива отстъпки?!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Койчо

    19 Март 2019 20:12ч.

    За мен цървула ще остане много прост с тези апартаменти защото един ден народния съд ще му конфискува всичко.Виж баце къща в Америка къща в Барселона остров в Гърция това е умен селянин.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Кире

    19 Март 2019 20:35ч.

    Човешко око ненаситно.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • И да,

    19 Март 2019 20:38ч.

    Три мандата им даваме властта, какво очакваме - да живеят като Махатма Ганди?

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Врачката от Годеч

    19 Март 2019 21:28ч.

    Ей така, в шеги и закачки, минава времето. До края на годината Цецо става премиер.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Мильо Лудия

    19 Март 2019 21:44ч.

    Същото е и в Пловдив. Семейството на кмета строи жилищен комплекс върху огромен парцел в центъра.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • "До края на годината Цецо става премиер"

    19 Март 2019 21:53ч.

    Само през трупа ми.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Пишете , писатели...

    20 Март 2019 1:08ч.

    Докато коментаторите си коментират, крадците си крадат. Утре , като ви откраднат и компютрите, как ще "протестирате", а... наследници на Ботев и Левски?

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Тъщовник

    20 Март 2019 3:22ч.

    Какъв красавец на какъв фон, истински бон-Бон. Случи той на богата тъща, та всяка вечер е в различна къща!

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Името ми е Червен

    20 Март 2019 6:55ч.

    Корупция или укриване на доходи(плюс спестяване на данъци) - изберете сами.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Джордж Оруел

    20 Март 2019 7:48ч.

    Само така за този прост народ .

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • Богомил Бонев

    20 Март 2019 8:21ч.

    Парите за апартаментите на лоботомирания ТЪЩНИК са от комисионната му от далаверата за 3 (три) милиарда за антикварните Ф-16 на чичо САМ.

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи
  • баба мара

    20 Март 2019 8:39ч.

    Цветанов издъни борисов хаиде сега викаите срещу иончева която живее в имоти на дядо си

    Отговори

    Напиши коментар

    Откажи

Напиши коментар

Откажи